| Preis | CHF 995'000.– |
| Available from: | Auf Anfrage |
| Referenz | 3f02983b-8919-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Engersch 3945 Erschmatt Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 9 |
| Balkonfläche | 41 m2 |
| Kellerfläche | 10 m2 |
| Gartenfläche | 80 m2 |
| Terrassenfläche | 56 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'161 m3 |
| Grundstücksfläche | 682 m2 |
| Bruttowohnfläche | 188 m2 |
| Nettowohnfläche | 157 m2 |
| Baujahr | 1985 |
| Renovationsjahr | 2022 |
Das Chalet befindet sich an sehr sonniger Lage mit einem spektakulären Panoramablick oberhalb der Engersch Jeizistrasse. Die Luftseilbahn Jeizinen, das Skigebiet, Dorfladen und Restaurant sind innert weniger Minuten zu erreichen.
Die Doppelgarage liegt direkt an der Strasse und lässt sich bequem ansteuern. Das Wohngebäude liegt einige Treppenstufen oberhalb und garantiert einen grossartigen Weitblick über das Rhonetal in die Walliser Bergwelt.
Im Erdgeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer Einliegerwohnung. Vom separaten Eingang gelangt man in den offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche. Von hier aus erreicht man die Terrasse mit grossem Sitzplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind der Weinkeller sowie ein Hobbyraum für Handwerker.
Die Hauptwohnung, welche sich im ersten und zweiten Stockwerk befindet, ist durch einen weiteren separaten Eingang zu erreichen. Im ersten Stockwerk finden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie der nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch und Essbereich mit Zugang zu der sehr grosszügigen Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosse Zimmer. Eines davon mit eigenem Balkon.
Highlights der Liegenschaft sind der gute Gesamtzustand, die heimelige Atmosphäre dank Schwedenofen und offenem Kamin. Trotzdem ist das Gebäude auch dank der eigenen Solaranlage technisch auf einem modernen Stand.
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Anton Berger
Immobilienvermittler, 3A-Immoplus GmbH
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